Кто по закону отвечаетза стояк канализации в квартире 5ти этажного дома
Оглавление:
- Ответственные лица за ремонт и замену стояков отопления в квартире МКД
- Кто меняет стояки в многоквартирном доме, порядок процедуры
- Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире
- Кто должен менять стояк канализации в квартире
- Кто и как обслуживает стояк?
- Кто должен менять стояк канализации в квартире
- Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире?
- Кто должен менять стояки в многоквартирном доме
- Стояк канализации в квартире: 5 типичных проблем и их решения
Ответственные лица за ремонт и замену стояков отопления в квартире МКД
→ → → Текущая статья Содержание Каждому жителю многоквартирного дома рано или поздно придется пережить ситуацию либо с ремонтом, либо с заменой старых труб стояка на новые. У всех материалов есть конечный срок эксплуатации, поэтому вопрос обновления коммуникаций когда-нибудь станет неизбежным.
Кто меняет стояки в многоквартирном доме, порядок процедуры
Значительное количество населения нашей страны — жители многоэтажных домов, которые строились еще с советских времен. Согласно техническим нормативам того периода, для монтажа внутридомовых трубопроводов применялись изделия из чугуна и стали. Материалы прочные, но подвержены коррозии, гниению и в результате требуют замены.
Жильцы квартир, дабы предотвратить последствия неприятных ситуаций, зачастую производят переустановку стояков и ответвлений за собственные средства. Однако это не совсем верно. Согласно ст.
Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире
Новоиспеченный владелец квартиры порой даже не подозревает сколько проблем ему теперь придется решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире? Ведь вместе с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые.
Все те коммуникации, которые расположены внутри квартиры и пользоваться которыми может только ее владелец и жильцы, вопросов о своей принадлежности не вызывают.
Это частная собственность. И владелец может сделать с ними все, что сочтет нужным. Разумеется, если это не приведет к тому, что пострадает имущество его соседей или другие их права и интересы. Собственник квартиры вправе:
- заменить старые металлические трубы на более современные;
- увеличить или уменьшить количество сантехники;
- поставить новые смесители, счетчики;
- поменять батареи и т. д.
Все это он делает по собственной воле и за свой счет.
Кто должен менять стояк канализации в квартире
Приобретая квартиру, ее собственник, помимо прав на нее, получает и ряд обязанностей.
Ежемесячно он платит за коммунальные услуги. Помимо этого, на него возлагается обязанность содержания всех труб внутри квартиры в надлежащем состоянии.
Возникает вопрос о междомовых коммуникациях, проходящих через квартиры жильцов, в частности, канализационного стояка. В статье речь пойдет о том, кто является собственником этого трубопровода и кто несет ответственность за его состояние, а также, кто обязан проводить замену и ремонт стояка канализации в квартире .

удаление краски с трубы для оценки повреждения стояка Все коммуникации рано или поздно приходят в негодность.
Естественно, может возникнуть ситуация, когда и стояк канализации начнет течь.
И несмотря на то, что это может произойти в любой квартире в любое время, многие жильцы не знают о том, кому принадлежит эта коммуникация и кто ее должен ремонтировать в случае необходимости.
Кто и как обслуживает стояк?
Интересный вопрос поступил к нам от читателя, купившего недавно квартиру в доме под управлением ЖСК. На всех 3-х стояках квартиры имеются заплатки в виде кусков резины, стянутых хомутиками, а на трубах — следы ржавчины.
Вопрос читателя следующий: кто должен осуществлять ремонт (замену) стояков (не полностью, а только изношенной части)?
Чьи стояки? Чтобы ответить на вопрос, нужно выяснить, являются ли трубы общим имуществом или это собственность жильцов? Обратимся к Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В пункте 5 настоящих Правил говорится об элементах холодного и горячего водоснабжения, которые входят в состав общего имущества. К этим элементам как раз относят стояки, ответвления от стояков до первого отключающего устройства и запорно-регулировочные краны от стояков.
Работы по ремонту общего имущества (в частности, стояков и кранов на стояках) обязана выполнять обслуживающая организация бесплатно, поскольку собственники ежемесячно вносят плату по статье «содержание и ремонт жилого помещения», которая и уходит на обслуживание общего имущества.
Кто должен менять стояк канализации в квартире
При аварийном состоянии или прорыве стояка в многоэтажном доме необходимо обратиться в управляющую компанию для его замены.
Ремонтные работы проводятся бесплатно. Обязанности ЖКХ по замене канализационных стояков в квартире прописаны в законодательстве России.
На конкретные статьи ГК РФ и правила пользования совместным муниципальным имуществом неприватизированных квартир можно ссылаться при подаче заявления в управляющую компанию. Канализационные коммуникации необходимо менять каждые 25-30 лет Как правило, многоквартирные дома оборудованы чугунными стояками и трубами водоснабжения.
Им обычно более 50-60 лет. За это время металл приходит в негодное состояние.
На трубах появляются свищи, возможны подтекания.
Службы ЖКХ обязаны поменять стояки в таких ситуациях:
- давление на пластиковые трубы, установленные внизу на первых этажах или вверху у соседа.
- высокие нагрузки на стену ввиду утяжеленного коррозией металла;
- аварийное состояние коллектора;
Желательно менять канализационный стояк сразу всеми этажами.
Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире?
Далеко не все жители РФ проживают в новых домах, поэтому проблема износа коммуникаций знакома многим.
Не являются исключением и канализационные трубы, повреждение и разрыв которых могут приводить к затоплениям и порче имущества. О процедуре замены стояка канализации в квартире поговорим в этой статье.
Содержание статьи:
- Кто должен менять?
- Как поменять? Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации:
- Общая информация
- За чей счет?
- Нормативные документы
- Личное или общедомовое имущество?
Кто должен менять стояки в многоквартирном доме
Содержание статьи Вопрос о том, кто должен менять стояки в приватизированной квартире, сегодня актуален. Дома, построенные еще в СССР, ветшают и требуют капитального ремонта.
В таком случае это повлияет на качество воды, которая будет проходить по пропиленовым трубам вместо железных, что уменьшит количество вредных соединений. Также, за счет большего напора в таких трубах, понадобится меньше энергии для подачи потока на верхние этажи.
Электропитание насосов входит в оплату домовых нужд и разбрасывается по всем квартирам.
Стояк канализации в квартире: 5 типичных проблем и их решения

20831 0 16 15 июля, 2020Специализация: сантехник с 10 летним стажем, специалист по ремонту компьютеров, тренер по силовому троеборью. Обладаю большим опытом строительства, внутренней отделки, изготовления самодельной мебели.
Хобби: спорт Что такое канализационный стояк, уважаемому читателю, думаю, можно не объяснять.
А вот как он устроен, кто отвечает за его сохранность и ремонт — это вопросы, актуальные для многих жильцов муниципальных и приватизированных квартир. Я постараюсь ответить на эти вопросы, а заодно рассказать, как можно решить типичные проблемы канализационных стояков своими руками.

Этому стояку явно требуется замена.